Benötigte Unterlagen für Ihre Immobilienfinanzierung

Diese Unterlagen benötigen wir von Ihnen um Ihnen ein verbindliches Finanzierungsangebot machen zu können, mit dem Sie richtig gut "schlafen" können, weil Sie wissen, dass alles in Ordnung ist "Beleihungsunterlagen".

• Kopien der Personalausweise / Reisepässe aller Darlehensnehmer (Vorder- und Rückseite)
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate und Dezember des Vorjahres
• Steuerbescheide oder Steuermitteilungen des Arbeitgebers (2009 und 2008)
• Nachweis Eigenkapital / Sicherheiten (Guthaben, Rückkaufswerte, Depotstände …)
• Nachweis* über vorhandene Privatdarlehen, Leasing, Kredite (Kfz, Konsum, ...)
• Nachweis* über vorhandene Immobilienfinanzierungen
• Nachweis* über geplante / geleistete Eigenleistungen (von Architekt / Baufirma)
• Nachweis* über vorhandene Mieteinnahmen
• Nachweis* über Bewilligung öffentlicher Mittel
• Nachweis* von übernommenen Bürgschaften
• Fotos des Objektes / Expose / Verkaufsprospekte / wenn vorhanden Gutachten
• Zeichnungen des Objektes (Grundrisse, Schnitte, Außenansichten)
• Baubeschreibung
• Flächenberechnung (Wohn- & Nutzfläche in m²& umbauter Raum in m³)
• Lageplan / Flurkarte
• Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate) („unbeglaubigt“ ca. 10 € bei Amtsgericht/Grundbuchamt)
• Kaufvertrag / Kaufvertragsentwurf
• Werkvertrag / Werkvertragsentwurf
• Erbbaurechtsvertrag (nur wenn Erbbaurecht)
• Teilungserklärung (nur wenn nach „Wohneigentumsgesetz“ geteilt)
• Nachweis der Gebäude-Feuer-Versicherung (Wohngebäudeversicherung)

* wenn vorhanden